1、经济因素。综合付租能力和地租两方面因素:一般在地租最高的市中心和地租次高的道路交汇处,形成商业区;在地租较高的道路两侧,形成住宅区;而地租较低的其他地方则往往形成工业区。
2、社会因素。社会因素除了影响住宅区的分化之外,也会影响商业区和工业区的分布,从而影响城市的空间结构。
3、环境因素。处理好居住区和工业区之间的关系,居住区和其他工作地点之间应有:便捷的交通联系;排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下风向和河流的下游地带的远郊区;卫生防护带。
4、历史因素。城市的建筑物和街道设计可以维持久远,早期的土地利用方式对日后的功能分区有着深远的影响.
主要介绍三种城市形态、城市地域功能分区、城市内部空间结构、城市区位因素、城市功能区布局(要求)。
历史因素,例如北京
经济因素,包括地租高低和付租能力
社会因素,主要影响住宅区的分化。
政治因素。
1.经济因素,包括交通便捷程度和距城镇中心远近,是影响城镇内部空间结构的主要因素。2.历史因素,历史背景影响城镇功能分区,城镇土地利用随历史而变化。3.环境因素,包括大气污染、水污染和固体废弃物污染。4.政策因素,其干预城镇社会经济的发展,引导或划定不同的功能区。5.文化因素。
1,同意楼上的说法,
2,经济因素,社会因素,环境因素,历史因素,
3,我补充一点,我觉得一个城市的构架主要还是靠民众的意见和城市规划局领导的决策。
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