小区停车管理办法

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尊敬的新世界恒大华府全体业主：

本小区地面与地下的 车位 总数与住宅数量配套比例只有0.7，意味着平均每户可自由使用的车位不足1个。由于目前本小区停车收费和进场难度均低于邻近小区，导致大量外来车辆泊入，严重侵害了全体业主的共同利益。

鉴于小区车辆日益增多、车管难度和停车矛盾日趋加剧的新情况，为了合理分配公共资源、规范机动车停放行为，根据《民法典》第二百七十六条的规定，本着小区资源服务本小区业主、业主人人有位停、多占资源多缴费的原则，特制定如下管理办法：

一

管理范围

(一)园区内地面车位： 在小区公共区域内已建成的地面 停车位 、由业委会规划划定的路面停车位以及后期建设新增的地面车位。地面车位的收入归入公共收益。

(二)地下车位： 在 地下车库 中，经规划且在相关管理部门备案的，用于停放机动车的区域。未经主管部门批准，不可擅自改变区域用途。

二

车辆登记制度

小区车辆管理实行单一方式登记制度，未登记车辆不允许进入小区。登记类别如下所示：

(一)业主车辆信息登记

每套房最多登记2辆车，登记车辆分为A、B两类：

A类： 车辆与业主的地下车位绑定。

每个地下车位可绑定登记1—2辆车，但同一辆车不可以同时绑定多个车位。与车位绑定且停泊于该车位上的车辆记为A1，与车位绑定但需在别处停泊的车辆记为A2。

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