绿地集团负债9000亿 绿地集团倒闭( 三 )

从申请破产的时间来看，去年上半年有177家企业破产，去年下半年增至281家；今年上半年为238家，下半年以来为221家 。

可见，从2018年下半年开始，破产房地产企业数量开始明显增加 。从破产房地产企业的情况看，他们主要是三四线的中小房地产企业，实力较弱，抗风险能力较差 。

值得注意的是，从2019年至今，破产企业开始出现一些曾经规模较大的企业，如银亿股份、新光集团等知名房地产企业 。与此同时，一些知名房地产企业继续拖欠债务 。比如，颐和地产面临合计10亿元的债务违约 。

12月3日，根据昆明市中级人民法院的消息，昆明市中级人民法院宣布仁泽公司进入破产重整程序 。”仁泽公司无力偿还到期债务、经营亏损，偿付能力明显不足” 。根据资产评估报告及相关证据，仁泽公司资产价值32.63亿元，负债169.16亿元 。

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昆明当地著名的这家房地产企业自2008年成立以来，在昆明市广福路与前卫西路开发的西南海项目 。因资金链被打破，西南海项目已经停工近五年了 。

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据《破产文书》显示，昆明中院于2019年11月14日指定仁泽公司清算组为仁泽公司管理人，进行破产清算 。

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目前保守估计，年内破产的房地产企业多达500家 。业内人士指出，行业“寒冬”意味着房地产竞争加剧，中小型房地产企业的破产潮可能已经来临 。

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