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新建校区第一大支出是房租,而第二大支出就是装修。越来越多的家长也将校区装修好坏、层次的高低作为衡量校区质量、产品定价的一个重要因素。教培机构在实施装修工作中在保证安全环保的原则下,同时还要要兼顾装饰布局、色彩搭配,精雕细琢、合理设计进而打造最好的装修效果。
一、定装修风格:简洁明快
教培机构作为提供专业教育咨询和系统知识学习的地方,不建议装修上太浮夸,会有失庄重之感,应尽量以简洁稳重的风格为主,体现实用性、专业性、美观性,这样才和教培机构的教育性质相符合,也易让学员及家长在观察校区环境的同时,对校区产生认可和信任,进一步愿意咨询和课程报名。这种风格特点是主题简单明亮,主要是利用简洁的方式来获得人们对空间的需求,要深知校区的每一寸空间都是“钱”。为了让空间更有感觉,有的教培机构采用了大面积的卡通贴画、繁复的装饰和摆设,反而让校区空间显得杂乱、氛围紧张,占地方不说,可能还会污染空气,极大的影响了孩子健康及安全。我们可以采用简单的线条勾画想要的效果,色彩搭配上可以选取一些暖色调,可以孩子觉得舒适、放松。所以校区在每个细节的把控上,要做到深思熟虑。
二、定装修标准:环保安全
教培行业面向的客户是学生,是祖国的花朵,家长的宝贝,重要性不言而喻。“安全”二字怎么重视都不为过,近年来室内空气污染导致人体健康损害的事件日益增多,尤其是新装修的校区,家长最关心就是“装修标准是否合规”“校区是否有异味”等问题。新校区如果市内异味严重,客户流失是必然,一切解释都是枉然,毕竟家长不会拿自己孩子的安全开玩笑。
1. 如何选择装修公司?
(1)公司资质:线上企查查或者实地上门,重点是查看公司规模、成立时间。
(2)调研口碑:线上查看业内口碑、有无其余装修增项等诚信问题。
(3)查看案例:已做及在做项目,最好能实地勘察工地现场。
2.如何定位装修价格标准?
3.校区装修如何保证家长眼中“安全”?
第一个原则要做到环保装修。装修材料选取绿色环保材料,千万不能“偷工减料”,因为侥幸心理发生学生安全事故的已有前车之鉴,直接损伤学校的信誉和品牌。参考《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
注:一类民用建筑项目(住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等)
二类土建工程(办公楼、商店、酒店、文化娱乐场所、书店、图书馆、体育馆、公共交通候车室、理发店等土建工程)
我在这里做个知识拓展,我们经常听的E0、E1、E2级是指国际甲醛限量等级,根据甲醛释放限量,分别是E0≤0.5mg/L、E1≤1.5mg/L、E2≤5.0mg/L。其中E0级是非国际标准,是一些企业的自发标准,而非强制标准。据相关资料表明,饮用水的甲醛含量0.9mg/l,可以说E0级标准的甲醛含量比饮用水还要少。世界上只有芬兰、日本两国执行类似E0标准,符合该标准的家居产品是国际顶级环保产品。而在E0级之上还有日本F4星级,它是日本环保标准最高的健康等级,更被认为是国际上最健康的环保标准之一。在F4星级还有NAF CARB认证,全称加利福尼亚州空气资源局(California Air Resources Board,CARB)认证,2009年1月正式开始执行《空气中有毒有害物质的控制措施》,级别分为“无甲醛添加”和“超低甲醛释放”,是世界上最高级别的认证标准。
按照国家环保规定,装修装饰所用的材料的环保等级必须要达到E1级才算达标,也就是说它是安全环保的,所以对人的身体不会造成伤害。
E2等级是指在每升空气中含有甲醛≤5mg浓度,所以E2级的甲醛含量已经超出了国家的标准,目E2级的产品必须经过处理之后才能用于室内的装饰。
值得我们注意的是,并不是用了E1、E0级环保标准材料就达到环保标准,这其中还有一个重要因素就是加工工艺,如果封边不紧、系统孔封闭不严,材料中的甲醛就会从封边不严的门板、系统孔中慢慢渗出来。所以,校区新装修好的房子建议您测试一下甲醛含量。专业测试方法有穿孔法,用穿孔萃取法测定的从100g绝干人造板萃取出的甲醛量;干燥器法测定值,用干燥器法测定的试件释放于吸收液(蒸馏水)中的甲醛量;气候箱发,测定吸收液中的甲醛量及抽取的空气体积,计算出每立方米空气中的甲醛量。一般居家测试的话,去某商城买个测试装备,我们需要保持门窗关闭1小时,柜子抽屉全部打开,温度应控制在23°C左右,按说明进行测试即可。即使测试合格,校区初期您也许购买一些祛甲醛的辅助装备,比如绿植、活性炭等,这些都是可以有效的去除空气中的甲醛,并且分解掉空气中的有毒有害的物质。
我们作为非业内人士,决不能简单地从气味、主观感觉来衡量装修选材是否环保的。这里给大家四点建议:
一看品牌。品牌越大的厂商在环保标准上越加注意;
二看证明。要求生产厂家出具相关环保材料的证明、使用授权书或相关部门检验报告,这是消费者最应该了解的直观信息;
三看工艺。比如仔细检查门板的封边是否严密、背板是否经过双饰加工、系统孔是否加了胶塞等细节,这是一个企业综合实力及从业经验的最好体现;
四看承诺。承诺是否列位合同的义务之一,并明确在违反要求时作何种赔付承诺。
第二个原则严把施工工艺,注重装修细节。
1.隔音效果。避免教室间的声音干扰影响课堂质量,可选取给房间铺防音棉,优点造型美、省空间、能防火,缺点是费钱,费时,费人力;墙中镶嵌海绵或者泡沫,优点是成本低,缺点是费空间、不防火;塑钢窗,降噪效果优良,性价比较高。
2.防火材料。校区可多采用防火材材料阻燃,如防火门、防火储存箱、防火吊顶等。
3.安全通道。安全出口、疏散走道和疏散楼梯的宽度应符合消防标准,便于紧急情况下疏散学生。外墙应设置可供消防救援人员进入的消防救援窗口。装修不能影响原有的消防设施的使用。
4.环保辅料。特别是防水涂料、胶粘剂、油漆溶剂(稀料)与腻子粉等常用的辅料要符合标准。
5.校区安全。教室不宜使用地毯,因为它容易吸附灰尘中的尘螨对健康不利,也不宜铺设泡沫拼图,因为泡沫拼图含甲醛和一定的苯。设置饮水设备、空调设备等电器电源开关时,应该放在不能触摸到的位置,避免出现烫伤、触电等事故。避免出现菱角、尖角,如座椅、门把手、前台等用具可以设计成钝角或者圆角,防止校区安全事故发生。
6.教具配备。
第三个原则要做好装修收尾,竣工后也要保持勤通风。
很多校长问我校区装修完多久后可以开业,我的答案是看情况。虽然是越早开业越好,但还是那句话“学生安全第一”。具体时间时间要根据季节、装修材料的好坏、所装房屋的面积大小、通风条件等因素而定,不能一概而论。我们以通过室内环境检测机构的检验来测试室内空气质量,看看有害气体是否超标,这类机构也会有除甲醛的服务,也可以进行付费尝试。
三、定规划布局:合理布局
校区装修时要根据实际需求和老师学生人数合理划分功能区域。
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