央视曝长租公寓高收低租卷款跑路事件引发热议。上海有多名租客和房东向警方报案称,已签协议的房屋托管公司倒闭,卷款跑路。
据悉公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”方式,即房屋托管公司以高于市场价格将房屋从房东那里拿到房,然后以低于市场价格给租客出租,给房东安月付租金,但是要求租客一次性支付长期租金,聚拢大笔租金后跑路。
一直以来,由于长租公寓方便快捷,在网上就可以实现租赁房屋,而且房屋都是精装修,深得年轻人喜欢。长租公寓承托着年轻人的城市梦,是他们在陌生城市打拼的落脚点。因此长租公寓企业近年来在全国迅速发展壮大,房屋租赁市场规模达也是越来越大。
然而几乎在一夜之间,国内多地的互联网长租公寓平台上的租户和房东发现自己被骗了 ,有房客称自己缴纳了三年的租金,但是自己才住了三天,如今房屋托管公司倒闭,自己缴纳的房租也是不知所向,房东找上门来,房东称自己只收到了1个月的租金。
没想到在多灾多难的今年,刚毕业的大学生还没找到工作,就已经步入了长租公寓的坑,真是雪上加霜。
房屋托管公司倒闭后房东可以驱赶房客吗?
在这场骗局中,房东和房客都是受害者,相比而言房客受害程度更大。虽然有律师建议房东不可以驱赶房客,双方可以协商解决。
但是站在房东的角度来说,房东就是出租房屋收租金,房东收不到租金,只能驱赶房客重新租赁房屋。
然而站在房客角度上来说,房客是没有错的,房客向房东的代理人支付了房租。虽然房东的代理人把租金给卷走了,那是房东和代理人之间的纠纷,跟房客是无关的,房东更无权将房客赶出去。
在现实生活中,已经有不少房东采取了加锁换锁、断水断电等方式驱赶租客 ,房东和租客之间矛盾升级。
似乎双方都有道理,不得不说骗子真是坑死人呀!
各位朋友,您觉得房东有权利驱赶租客吗?请在评论区留言。
房东不可以强行驱赶租客。因为在这件事上,房东和租客都是受害者,他们应该各退一步。
房东可以报警去抓人,但是房客没有惹你,你无权去赶房客,谁和你签的合同你去找谁,再加上房客不是跟房东签的合同,所以你无权赶。
不可以强行驱赶租客,既然租了房子就会签房屋租赁合同,租客是受到法律的保护的,不能强行驱赶。
标签:曝长,高收,低租