高层电梯房的得房率一般是在70%~80%之间，而洋房的电梯的房子一般是在80%~85%之间，其实也有一些高层的得房率也是能够达到90%的，有一些开发商房子设计比较好，在购房的时候都会赠送相应的面积，这样算下来就比较划算了，而房子的房率高，那自然可使用的面积也就越多了。
大家在购买电梯房的时候还是要了解清楚房子的实际面积和建筑面积的，像如果房子的得房率比较低，那这种房子购买还是不太划算的。
每套房子的得房率都是不同的，了解到高层电梯房的得房率大概在70~80%。得房率是根据建筑面积来计算的，房子的建筑面积有多少，那么得房率就有多少。大部分家庭在购房时都比较关注得房率的问题，如果得房率不合理，那么实际入住面积是非常小的。
但是选择高层电梯房的消费者还是比较多的。因为入住在电梯房内上下楼是比较方便的。还有就是高层楼房的采光是非常好的，只要是晴天就能晒到充足的阳光。
电梯房的得房率是根据建筑面积来计算的建筑面积有多少，那这个得房率就有多少，严格的说只要是带有电梯的房子，它的公摊面积都会比较大一些，而公摊面积加上使用面积就是建筑面积，那这个建筑面积越大，它的得房率越高，将他称作是100%，也是没有问题的。
当然在没有电梯的情况下，别人选购的概率就会小很多，所以在一定程度上是将得房率控制在85%左右。
电梯房的得房率并不是固定的，还需要根据电梯房的高度来决定，如果你购买的是高层的电梯房，得房率是在70%~80%左右，如果你购买的是洋房，那么电梯房的得房率在80%~85%左右。
现在在购买电梯房的时候，肯定是需要了解一下这个电梯房的得房率是多少，得房率越高可以使用的面积也就越多，这种类型的房子会更加划算一些。所以在购买电梯房的时候，我并不建议大家购买得房率比较低的房子。
电梯房的得房率相对于步梯房来说会更低一些，因为它既有楼梯又有电梯，所以公摊面积会比较大。在你买房之前，可以先找售楼中心的工作人员咨询一下，了解了具体的情况以后再做决定。
如果是1梯2户的电梯房，那么它的得房率应该是在80%~83%之间，如果是2梯3户的电梯房，得房率则在79%~82%之间。
只要在这个区间范围内就非常合理，你可以放心购买这套房子。
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