考察的内容包括:
1、对项目可行性的考察。
2、对项目先行者的考
察。当你看中一个连锁加盟项目,可以考察该项目自己加盟者的经营状况,考察对象可由项目方提供,但最好由投资者自己选择,在不告知对方的前提下,先以消费
者的身份进行观察。考察的内容包括店址、每小时客户流量、全天客户流量、产品受欢迎程度,估算其成本和投入产出。然后以投资者的身份出现,直接向对方询
问,大多数时候,如果对方经营状况不佳,对项目方有情绪,反而会向你介绍真实的情况,如果经营状况甚好,有可能对你隐瞒,或者介绍情况不真实,以防备竞
争,在这种时候,需要投资者有良好的判断力。
3、了解项目方知识产权方面(技术、商标等等)和品牌方面是非存在纠纷,是否拥有完全的所有权。
4、了解项目方所设禁忌:在什么情况下可能被解除加盟连锁资格,了解项目方所设禁忌是否合情合理,在合同中要明确这些细节,如果合同中没有这些内容,可以补充合同进行说明。
5、明确项目方的收费、如加盟费、管理费服务费、保证金等等。明确这些费用的数额,收取的频率,必要时还要明确已交费用的退还问题,如在什么情况投资者退出加盟,项目方必须退还保证金,这些要合同中写清楚。对于要求加盟者一次交清若干期限费用,比如一次交齐2-3年管理费、服务费的项目方,投资者须保持警惕,防止对方在收钱后或在事情不顺利时溜之大吉。为提高投资的安全性,投资者可与项目方商量分期付款的方法
一般都会在3-5折
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