容积率多少合适

容积率所指的是小区的总占地面积与实际使用面积的比率，容积率与人们居住的舒适度有着直接的关系，因为部分土地成本受到限制，因此使有些小区的容积率无法完全做到标准比例，那么容积率多少合适呢？接下来就和小编一起来看看吧！

一、容积率多少合适

1.根据我国《建筑工程建筑面积计算规范》，通常六层以下的住宅容积率一般为0.8-1.2，七层至十一层的住宅容积率一般为1.5-2.0，十二层至十八层的住宅容积率一般为1.8至2.5，而十九层以上的住宅容积率一般为2.4-4.5。

2.一般比较高档的独栋别墅，容积率会低于0.3；普通的独栋别墅，容积率在0.3—0.5之间，独栋的别墅实际上密度有些偏高，如果是双拼或者联排别墅的话，容积率一般会在0.4—0.7之间。

3.如果是6-12层的住宅的话，容积率一般在0.8—1.2之间，能够达到这个数值的小区居住环境还是非常不错的。

4.一般正常楼层的小区，开发商会将容积率控制在1.2—1.5之间，这样的居住环境比较一般；如果是多层或者是小高层的话，往往容积率会在1.5—2.0之间。

5.如果是12-18层的小高楼，一般常见的容积率为1.8—2.5之间；如果小区容积率达到了2.5—3.0，那么这样的居住环境就会比较差了。

6.一般情况下，19层以上的高层项容积率基本在2.4—5之间，比较常见的高层楼高100米以内，容积率大概会在3.0—4.0左右。

小编总结：以上就是小编为大家分享的容积率多少合适，相信大家看完以上的分享之后对房屋的容积率也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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