目前国内的商品房物业费收费属于市场调节价的收费模式,因此具体收费多少要看业主选聘的物业公司与业主签订的《物业服务合同》中双方的约定。 业主对于收费标准认为过高的,可以组织业主大会更换物业服务企业,公开招标
物业费的中国一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口中国而定,一般而言别墅区的物业费会高于当地的住宅小区,主要愿意是因为别墅区的容积率低,可收物管费面积少所造成,有一个简单的算法就是,你要了解到你所在别墅区的物业人员配置数,然后乘以当地的平均年薪,再除以陆5%~漆0%,就是别墅区全年的支出成本了,再除以一二个月,除以小区的总建筑面积,就是大致的平均物业费标准了,如果项目还没有交付,你还要考虑交付时人员工资的增长幅度
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