您好，我是天津滨海房产张晓亮，很高兴回答您的问题，小面给您介绍一下天津的限购政策和天津落户的政策要求：
一、目前的户籍限购房产政策：
1.以家庭为单位，名下无房的天津家庭户籍（含带有未成年子女的离异人士、含集体户、不含蓝印户口），除滨海新区外的天津其他区域限购2套住宅房产。
2. 以家庭为单位，名下有一套住宅房产的天津家庭户籍（含带有未成年子女的离异人士、含集体户、不含蓝印户口），除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。
3.名下无房的成年单身天津户籍人士（含未婚、离异无子女），除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。
4.外地户籍，在天津有近3年内连续2年的社保或个人所得税的完税证明，除滨海新区外的天津其他区域限购1套住宅房产。
5.天津户籍、外地户籍满足天津有近3年内连续2年的社保或个人所得税的完税证明的人士，在滨海新区不限制购买房产的套数。
二、外地户籍落户天津政策：
1.毕业2年内的全日制大学本科生、硕士、研究生到市教委大中专毕业生就业指导中心办理毕业派遣一起申请。
2.可以通过“海河英才计划”申请落户天津（1）学历型人才，包括全日制普通高校毕业，本科要求不超过40岁；硕士学位的研究生不超过45岁；博士学位的研究生不受年龄限制。
（2）资格型人才，包括：获得副高级及以上职称资格，拥有国内外精算师、特许金融分析师、金融风险管理室、注册会计室、注册税务师、注册建筑师、注册勘查设计工程师、注册资产评估师、律师等职业资格。
(3)技能型人才，包括本市用人单位就业，高等职业院校毕业并工作满一年，或中等职业院校毕业并工作满3年，具有高等职业资格、不超过35周岁；具有技师资格证，不超过40岁；具有高级技师资格证，不超过50岁。
(4)创业型人才，来津创办符合天津产业政策导向的企业创业者，企业稳定运行超过1年，并累积缴纳个人所得税10万元以上。创业团队核心人才不受年龄限制。
（5）急需型人才，包括人工智能、生物医药、新能源新材料、新一代信息技术、高端装备制造、数字创意、航天航空、节能环保等战略性新兴产业领域的企业急需的人才，由企业确定。
3.通过积分落户申请落户天津。
天津目前没有解除限购，在没有国家大政策下，天津不能也不敢特立独行，自成体系。不是吹，天津是跟中央政策最好的直辖市。并且落实还很到位。大家不要听风就是雨，更不要轻信那些所谓的中介公司。人都是自私的，谁都不想让政策束缚自己，但，制度就是这样，无规矩不成方圆，想钻空子，这要是在以前也许可以，但现在不行了。处处在反腐倡廉，打黑除恶。钱权交易以过往云烟。希望钢需客户该买就买，量力而行，看好天津未来的外地客户，可凭自身努力，在天津为自己创造一个新天地。至于那些只为分享天津高考红利的人，洗洗睡吧。与其这样花钱给孩子买未来，不如把辛辛苦苦赚来的钱干点儿别的。是金子在哪儿都发光。
天津限购解除了吗？如何落户天津？
您这其实是等于提问了两个问题：
1、天津限购政策，目前解除了吗？
2、如何落户天津？
今天，我就在我的问答中，帮您详细解答以上两个问题。
一、天津限购政策，目前解除了吗？
我可以很明确的告诉您，天津楼市的限购限贷政策，截止目前，仍未解除。如果您暂时不符合天津购房政策，那么您是无法在天津购置房产的。
天津的限购限贷政策，具体如下：
1、限购政策方面，非天津市户籍居民，以家庭为单位在本市范围内购买住房的，需提供在本市，3年内连续缴纳24个月以上社会保险或个人所得税证明。
2、在天津市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的成年单身人士，暂停在本市（滨海新区除外）再次购买新建商品住房和二手住房。
3、认房又认贷，首套首付比例为30%，最长贷款期限为25年；二套首付比例为60%，最长贷款期限也是25年。
您根据我列出的限购限贷政策细则，再比对一下自己的实际情况，即可确定，自己是否具有天津购房资格。
二、如何落户天津？
目前，海河英才计划，应该是目前天津市，办理落户速度最快，引进人才最多的一种获得天津户口的途径。
根据天津市人力资源和社会保障局局长杨光，在新闻媒体上的发言：从天津深入实施“海河英才”行动计划以来，截至2020年4月底，累计引进“海河英才”26.9万人，平均年龄32岁，其中本科以上学历的超过74%。
也就是说，从2018年5月，天津正式推出《海河英才计划》，天津市正以每月1万多落户人次的速度，不断吸引外地优秀人才来建设天津。
具体海河英才计划的规定，因为篇幅限制，我就不做过多讲解，主要分为以下六类人才：
1、学历型人才落户。本科不超过40周岁，硕士不超过45周岁，博士不限制年龄。
2、技能型人才落户。主要涵盖了高职、中专、大专、技校、职高等各类技术人才。其中：
30岁以下大专学历，可直接申请落户；
31-35周岁大专或中专学历，需匹配三级技能证；
36-40周岁大专学历，需匹配二级技能证；
41-50周岁大专学历，需匹配一级技能证。
3、资格型人才落户。主要涵盖了副高、正高职称，以及国内外精算师、特许金融分析师（CFA）、注册会计师（CPA）、注册税务师、金融风险管理师、注册建筑师、注册资产评估师、注册勘察设计工程师、律师等九大类资格型人才。
这里需要和大家强调的一点是：注册会计师必须是执业才可申请落户天津，资格证仅限于这九大类，再无其他。
4、创业型人才落户。对创办符合我市产业政策且企业稳定运行超过1年，个人累计缴纳所得税10万元以上的创业型人才，不受年岭限制，可直接落户。
5、急需型人才落户。就是天津市会给各高薪企业，所谓急需型人才名额。凡是企业急需型人才，都可以借助该名额，获得天津户口。
今天关于天津限购政策和如何落户的问题，我就先解答这么多，如果粉丝有其他疑问，欢迎在评论区与我进行沟通。我是“天津落户晋房东”，一个专讲天津户口、子女转学和天津教育的政策专家。
还没有解除！还是限购的状态，不过滨海新区好像不限购有落户政策。现在落户天津可以积分落户和企业单位集体落户，还有高端人才引进安排落户等！具体的我也忘记了，我上次看过一些政策文书什么的！
天津引进了大量的人。房价久高不下，坐等引进的人来接盘。百姓刚需购房压力大大增加，造成了中考难，就业难，高考学子难度大大提高。
天津限购没有解除还是采取原先限购的方式。
想要落户天津有两种方式：
1、积分落户
积分落户主要是根据天津工作年限社保还有房屋情况，以及学历做的依靠积累积分的一种落户方式，这种一般时间比较长。
2.人才引进
人才引进主要是根据天津急需的人才，采取人才引进的方式，这种一般需要有单独的技工技能证，或者本科以上高学历的人才在天津交够社保，那么就有机会落户到天津。这种方式是大多人采取的落户方式，比较方便快捷。
天津限购政策：
外地人交够社保，只能购买一套住房。天津本地人以家庭为单位只能购买2套住房，而且第二套住房要求首富60%以上。
当然各区政策略微有些调整，但是大的方向政策就是这样，限购。
天津的房子还是挺有吸引力和投资价值的，所以很多人有条件的话都希望能买一套天津的房子，可是偏偏天津是有限购的，这就造成很多想买的人就买不了，其实想买房最简单的办法就是先落户再买房，下面，“津东方落在天津”小编就来详细回答一下您的问题。
一、天津的限购政策是什么？天津解除限购了吗？天津后续会解除限购吗？
天津的限购政策简单来说，就是有天津户口，或者三年内有连续两年的社保，这样才可以买房，不满足这个条件的就不可以购房，当然公寓是不限购的，这里说的都是普通的商品房。而这个限购措施从2017年开始，到现在已经三年多的时间了，中间没有过任何的变化，可见天津限购政策执行的严厉。
对于限购政策还可以具体再说一下，比如经常会有人说，“滨海新区不限购，那可不可以先在滨海新区买房然后再落户天津呢？”。其实，这是一个误解，滨海新区当然是限购，整个天津市都是限购的，难道滨海新区不属于天津市？
但是滨海新区也有其特殊性，就是在满足限购政策的前提下，可以不限套数，直白说就是有天津户口了，可以在滨海新区不限套数的购买，想买几套买几套，而在除滨海新区以外的天津的其他区，以家庭为单位最多是可以购买两套，再想买也卖不了了，即使有天津户口。
那么天津后续会解除限购吗？按“津东方落在天津”小编对政策的理解，可能性基本为零。
首先，是因为天津现在的限购政策确实不严格，想要满足条件其实挺容易，要么先落户要么交两年社保就可以，快的话一个月就可以，慢的话就是两年也可以买房了。
其次，天津现在的限购并没有完全的限定死，众所周知，天津想要发展滨海新区，所以给了滨海新区其他区都没有的政策优势，在满足购房条件的情况下，想买第三套第五套的，都可以考虑滨海新区，这样就还是可以买房的，就无所谓限购一说了。
二、如何快速取得购房资格？如何落户天津呢？
想要取得天津的购房资格，最快捷的方法就是落户天津，那么如何才能落户天津呢？一般来说，就是两种办法：海河英才的人才引进；积分落户。
海河英才分为五大类：学历型，技能证，资格型，急需型，创业型，满足这五类条件的都可以快速落户天津，时间基本就是一个月左右，优点是：办理速度快，所需时间短，缺点是对申请人条件要求较高，要么有全日制的学历，要么纳税比较多，总之不好达到。
2.1 学历型：全日制普通高校毕业，本科要求不超过40岁；硕士学位的研究生不超过45岁；博士学位的研究生不受年龄限制。
2.2 技能型：本市用人单位就业，高等职业院校毕业并工作满一年，或中等职业院校毕业并工作满3年，具有高等职业资格、不超过35周岁；具有技师资格证，不超过40岁；具有高级技师资格证，不超过50岁。
2.3 资格型：获得副高级及以上职称资格，拥有国内外精算师、特许金融分析师、金融风险管理师、注册会计师、注册税务师、注册建筑师、注册勘查设计工程师、注册资产评估师、律师等职业资格。
2.4 急需型：人工智能、生物医药、新能源新材料、新一代信息技术、高端装备制造、数字创意、航天航空、节能环保等战略性新兴产业领域的企业急需的人才，由企业确定。
2.5 创业型：来津创办符合天津产业政策导向的企业创业者，企业稳定运行超过1年，并累积缴纳个人所得税10万元以上。创业团队核心人才不受年龄限制。
以上就是海河英才的情况。
积分落户的限制门槛就更低了，几乎是没有门槛，只要能达到分数就可以落户，而且一年两次的申报机会。积分落户中，年龄，学历，社保，房子，公积金，证书，等等都是加分项，如果学历不够的话就多交几年的社保，最终也是可以落户天津的。优点是：门槛极低，基本任何人都可以申请；缺点是：时间长，办理流程复杂，所需材料比较多。
通过海河英才或者积分落户取得天津户口以后，就可以买房了，天津的限购对你就不存在了。
综上所述，由于天津是有限购的，所以想要在天津买房，最快捷的方法就是先落户，取得户口以后再买房。我是“津东方落在天津”，始于2014年蓝印户口，专注天津落户，买房，子女上学，转学相关的政策解读。感谢关注。
市区40平，现在只卖70万，双地铁，可落户，抓紧。
天津限购不是解除，是为了房产行业的不景气，国家出台的一个福利，还是限购，只是没有购房资质的人能买房子了，
首先我说下购房资质，购房资质就是在天津有两年社保的外地人，或者是天津户口的人。
截止2020年10月26日的政策还是限购的！但天津市宝坻区的个别项目因为属于区域引进企业福利目前不限购！
而且从23日开始网络上关于天津发改委关于天津在津工作人员可以跟天津户籍人员享受相同购房资格，但购买后3年内不许出售！具体要到2020年11月15日细则出台！这个政策其实可以认为是关于中关村政策的升级！
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