除非你在西丽附近上班，不然600万预算真心不推荐买西丽的房子
西丽和龙华比较类似，这两个区域房价都是过去几年中，深圳涨幅最高的区域之一，但是都面临几个最严重的瓶颈，第一个是学位配套，第二个就是交通。
600万预算，在不考虑其他因素的情况下，建议你买福田和南山中心区附近的次一级区域，比如说南山桃园和大新附近的二手房，或者福田新洲和石夏的，这些区域房子虽然旧了一点，但是整体配套会比较完善，房子保值和升值潜力也不低
值得。
仅仅两年前，西丽的二手房成交价，还在6到8万/平之间；
而如今，片区内的二手房成交价，却已破14万/平；
与此同时，西丽今年的第一个新盘，上个月的备案均价刚过8万/平，开盘便日光……
今年深圳的人气片区，少不了西丽。
从南山“洼地”变成新晋网红，西丽的“膨胀”，似乎只是一瞬间。
先来看看二手房情况。
西丽二手房价的“飞升”，集中体现在大学城区块。
最夸张的是宝能城。去年10月，宝能城成交单价还在9万/平，而到了今年7月，同户型成交单价就已经达到了14万/平。
短短一年间，每平方米单价涨了5万，成交周期也在大幅缩短。
目前楼盘成交均价已经在14万/平。
与此同时，大学城附近品质稍好的二手房，均价也已经上了11万/平，而且带看量还非常高，关注人群很多。
博林天瑞2014年开盘时，均价仅在3.6万/平。
除了大学城，整个西丽品质稍微好点的花园，挂盘均价也都超出了10万/平。
这价格，与“洼地”的称号，正渐行渐远。
西丽二手房价格为何高涨？
在实探与咨询片区中介后，南方楼事发现原因有三。
首先，要考虑自身情况，结合工作地点、收入、家庭人口、生活习惯、交际圈等，其次是社区居家氛围、楼龄、物业、成长性等，最后是综合以上两项选区域。
01.西丽大学城片区主流为2009年以后次新盘，价格在8-10万/平左右。由于地形狭长原因，加之大学城学校占据绝大部分面积，居家社区不多，诸如桑泰丹华系列、得意名居系列、西湖林语等二手房以及宝能城、博林天瑞、塘朗城、京基御景峯等次新尾盘在售。
总价600万元预算，由于片区单价已经上去，只能舍弃面积，缩至到80平以内。首选排除宝能城等次新尾盘，均大于80平；其次考虑居住情况，以2-3房为佳，最好3房一次到位；最后可选楼盘有桑泰丹华南区80平3房，报价610万左右（得意名居有74平2房和86平3房处于两者之间，较为尴尬）。
相比片区内一干小盘诸如学城绿园、丽岛茗园等而言，桑泰丹华品质、社区、居家氛围等均属于中上水平。唯一的缺陷，自带学校排名一般，在深圳这个价位属正常情况。
02.西丽留仙洞片区内商品房小区较少，以万科云城为代表的公寓为主，一般不建议买公寓（税费高、转手难、没学位）。周边零星分散一些次新盘如天悦湾花园（9.7万/平）、宝能华府（8.2万/平）、鼎胜金域世家（8.5万/平）基本没得选择；另外向北的学子荔园2005年左右，小区保养较差，单价便宜、总价也便宜500万出头可买3房，但考虑居家社区、物管、成长性等不是好的选择；另外西丽站附近像南国丽城、众冠系列等选择较少。
综上，总价600万预算，西丽首选桑泰丹华南区80平3房，其他可自行对比。
另外，如果在南山科技园周边工作，可置业到西部碧海片区，600万3房选择性更多，1+11号线双地铁物业，推荐有泰华阳光海、圣淘沙、香缇湾等；如果在福田CBD周边上班，可以置业到龙华红山-上塘一带，600万3房选择丰富，诸如水榭春天1-3期、星河传奇、中海锦城等。
不知道你这个考虑不考虑学位，不考虑的话，在深圳哪里买房都可以，反正都会涨
买房这种事情，主观因素太多，涉及的信息也很多。
大资产的配置，简单的描述，如果寄希望于免费答案能回答，恐怕都不是很靠谱。
谢邀，作为一位居住在西丽的同学，我觉得您可以这么来分析。短期需求是什么，长期需求是什么。
其实西丽这个片区挺大的，山前山后都叫西丽。我在桃源村这边算是山前。小区挺多的，都是2000年后的房子，大部分都是有小区的，而且小区基本上都有自己的幼儿园。对于有孩子的家庭来说还是很方便的。周边购物吃饭交通都挺便利，七号线转一号线和二号线基本覆盖了车公庙，CBD，科技园等主要办公区域，这边离塘朗山比较近，环境很好。
关于学位，附近小学不少，桃苑、龙珠还有卓雅，桃苑和龙珠都是九年制的，据说卓雅在几个学校里相对较好，但是桃苑小学今年变成哈工大实验小学了，更方面都在升级中。在南山不算是名校，但是看你如何考虑小孩的教育问题的。条件好的话，可以看南山国际学校。
从增值角度，根据我自己的情况，从2016年底到现在只有微小涨幅，不适合投资。
我在西丽上班，但是住福田的，我都不想考虑西丽的房子。
福田中心区附近的二手房才是首选。
为什么要邀我来回答这个问题，我好难的好嘛，我应该怎么做梦才合适呢/撇嘴/哈哈哈哈哈
买学区，认真脸
可以考虑我住的小区，豪方天际花园，新房，目前75三房均价8万多，差不多六百多万。还有南山实验园丁分校学位，配套比较齐全。
不敢想，不过要买就买最少三房吧，以后都用的着
上面有人说桃苑公寓，这个我实地去看过。听说是di旁边。滨海实验小学的学位。有两个地铁站。价位也还可以。我在19年底的时候看到大概是我看到大概是5万多的单价。总价还不到200万。不足之处是楼里有点老，物业管理一般。定金都交了1万了。后来房东反悔提价。最终遗憾没有成交。
个人建议有合适的话还是可以考虑一下
看需求，学位房，地铁口，通勤时间，家里多少人，多少钱住多少人
没钱没得想
该问题，我装也装不出来哇…
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