因为该地的物价普遍都比较低，民众生活水平不是很高，房子没多少人住，所以价格都很低。
辽宁阜新56平米住房售2万的情况很常见，是因为很多地区的经济发展较落后，因此物价和房价相对较低！
因为在这个地方土地非常便宜，人工费也比较低，所以经常出现房价很低的情况。
当地物价决定的。当地的房价就是这个水平，这个是跟物价有关系的，这很正常。
一、首先了解一下辽宁阜新地理位置。
阜新位于辽宁西部，有人口183.7万人。阜新支柱产业为煤炭行业，煤炭为这个地区经济发展提供了有力支撑，吸引大量外来人口，阜新经济发展快。
二、造成阜新房价低大环境
在很多城市房价都是几千元，阜新房价357元/平方米，为什么房价这么低？
随着煤炭枯竭，阜新成为资源枯竭城市，整个城区经济发展停滞，大量劳动力外流，基本没有外来人口，房屋空置率高。
煤炭枯竭后，阜新产业没有跟上，人均收入低，物价低，房价自然低了。
三、造成阜新房价低具体原因
房子位置偏远，城市配套设施不完善，学校、医院、超市离这些房子很远，买了房子连基本生活环境都不能保障，谁还去买房子呢！ 2. 房子排水系统不好，水都排不出去，这样房子都没法生活。
3.阜新盖房子位置在老矿区改造，就业机会少，基本没有外地人口，房子需要更少了。
4.有人有多套住房，急需要出售，价格就很低。
5.有人买了改善型房屋，自然要把旧房屋卖掉，房屋质量、设施一般，价格自然低了。
四、我对炒房者忠告
商品都要遵守市场规律，供大于求，价格自然降低，没有需求，当然没有市场，房子也是商品一种，自然遵循市场规律。
有些人看到这里房子价格还不如个二手车值钱，想到这里来炒房，我劝你还是深思吧！这里人烟稀少，经济衰退，要房人减少，房屋市场低迷，炒房有风险，投资需谨慎。
五、呼唤合理房价
我是一个房奴，我买房屋价格高，要还三十年贷款，我们夫妻一个月八千，每月房贷四千元，还要供养孩子、老人，每天醒来我就想我又欠银行一百多元了，要努力还账，身心疲惫。
我期盼房价合理，老百姓能买起房、住起房，几十年百姓生活能够安逸些、宽松些。
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