婚姻自由以后，离婚率也跟着增高，当然在离婚的时候也避免不了财产的分割。但近日一则小伙婚前全款买房，离婚后99%房产归女方的报道却引起了网友的纷纷议论，很多人都表示无法理解。正常情况下，夫妻离婚房产一般怎样进行分配呢？下面随小编来看看吧。
离婚99%房产归女方事情是这样的：杭州一对夫妻发生争执，男方为了挽回被家暴而离家出走的女方于是提出在本该全部房屋产权属于自己的情况下，提出了加名字的办法，并且自己保留了1%的产权，给女方99%的产权。在这之后不久又发生家暴行为，女方提出离婚，法院将房屋产权的99%判给了女方。
离婚时房产如何分割？
1、夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息；夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，对方无权要求分割。
2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷。虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产
3、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋，并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，而是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
4、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。
5、父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外；房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。此时根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
6、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果其不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，则该房屋不作分割。另一方即使出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。
标签：房产,99%,女方
