2014年全国房价变化说明了什么？

2014房价面临全面失控的证据一：售房旺季楼市不旺

所谓房价面临全面失控的第一条证据就是“销售旺季楼市不旺”，一月是中国的房市传统销售旺季，相比往年火热的楼市，今年开年九成城市成交量下跌，房价也出现环比下降趋势，不见昔日热闹情景。

2014房价面临全面失控的证据二：楼市已经有价无市

目前中国的高空置率的鬼城越来越多，大城市部分区域建得多，售得少，入住率低，虽然房价总体上还在高攀，但房产商已经无法承受了，这造成了一些城市的房价已经开始崩盘。

2014房价面临全面失控的证据三：大亨纷纷撤资房地产

以华人首富李嘉诚撤资中国内地房市作为典型例子，认为中国楼市已经风光到了顶点，不可能再有上涨的空间，现在撤资是最佳时机，否则，就有可能被套的风险。

2014房价面临全面失控证据四：抛售房产的民间人士越来越多

近一段时间以来，那些囤积房产的民间人士已开始全面抛售房产，而且出价一个比一个低，这既有政策方面的原因，如房产税的出台，也有反腐的原因，如官员房产要登记，这样，民间囤积的房产就不可避免的要释放出来，这同样冲击了中国的楼市。

2014房价面临全面失控的证据五：银行已经缩紧房产的银根

这几年中国的银行业绩空前的好，根本原因其实是中国楼市空前的好，但从去年开始，银行已经隐约感受到中国房地产的危机正在到来，随着各种传言流入市场，银行的专家们通过调查分析，中国的房地产不可避免的开始进入寒冬，尤其是房产商还货款的力度越来越力不从心，紧缩银根斩断了房产商最后的希望

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