深圳写字楼发展变化分为四个阶段：
第一阶段，从80年代到90年代初期，以位于罗湖区人民南路的国贸大厦建成为主要标志。
（国贸大厦，图片来自于搜狗百科，如有侵权，请联系删除）
据搜狗百科资讯，国贸大厦全称深圳国际贸易中心大厦，1985年建成，楼高53层（地下3层），高160米。
此阶段，深圳写字楼经济以靠近直通香港的罗湖口岸即深圳火车站的这一地段为主发展，办公与商业中心区都位于该区域附近，这个时期的深圳经济正处于起飞阶段。
第二阶段，在90年代中期，以位于罗湖区蔡屋围金融街的地王大厦建成为主要标志。
（地王大厦，图片来自于搜狗百科，如有侵权，请联系删除）
据搜狗百科资讯，深圳地王大厦，正式名称为信兴广场，1996年建成，大厦高69层，总高度383.95米，实高324.8米，建成时，是亚洲第一高楼，是深圳第一高楼。
此阶段，深圳写字楼经济逐步向罗湖区与福田区之交界地段移动，深圳经济也逐步从罗湖区向福田区发展，位于金融街地段的深圳股票交易所将开始运行，中国股票市场大幕已徐徐开启，深圳90年代的经济开始高歌猛进。
第三阶段，在90年代后期到21世纪初，以位于深圳福田区华强北的赛格广场大厦建成，以及华强北电子一条街的兴起为主要标志。
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据手机建筑网资讯，深圳赛格广场，位于深圳市交通干道深南中路与华强北路交汇处，总高355.8米，总建筑层79层，地上75层，地下4层，总建筑面积达17万平方米，赛格广场所在的华强北片区，是被誉为“钻石宝地”，拥有亚洲最大规模的电子市场。
此阶段，深圳写字楼经济进入罗湖区与福田区双雄交相辉映阶段，但有逐步从罗湖区向福田区转移的趋势，深圳经济在21世纪初期，在经历了97金融危机后，开始逐步从三来一补经济、模仿经济开始转型为科技经济、创新经济，深圳开始大转型，写字楼经济也开始从数量不多的高楼转向数量众多的高楼组成的CBD商务区经济了。
第四阶段，即从21世纪中后期到现在，这阶段以位于罗湖区蔡屋围金融街的京基100大厦率先建成、位于福田中心区的平安国际金融中心大厦压轴建成、南山科技园片区的腾讯大厦建成，以及深圳前海新区建设尤其是深圳前海蛇口自由贸易区的建设为主要标志。
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据搜狗百科资讯，京基100大厦，高441.8米，共100层，是截至2012年前的深圳第一高楼、中国内地第三高楼、全球第八高楼，总建筑面积602401.75平方米。
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据搜狗百科资讯，平安国际金融中心大厦，位于深圳市福田中心区CBD 商务区，益田路与福华路交汇处西南角，竣工时间：2016年3月18日，总建筑面积：460665.0㎡，塔顶高度：660米，主体高度：597米，建筑层数：地上118层，地下5层。
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（深圳自由贸易区，来自于搜狗图片，如有侵权，请联系删除）
这一阶段，深圳写字楼基本形成福田中心区CBD商务区、罗湖金融街CBD商务区和南山区CBD商务区等多中心竞合发展，深圳经济转型基本成功，科技创新开始引领经济发展，深圳开始步入全面腾飞阶段，向国际化大都市纵深发展。
深圳写字楼就好像深圳的城市发展进程，这38年来，深圳一直是“一路向西”，从罗湖的国贸、地王到福田的赛格、招商大厦、平安大厦再到南山的华润大厦、深圳湾一号、中洲大厦，再到前海的世茂大厦、顺丰大厦、卓越中心。所以深圳的写字楼经过了四个发展阶段：
第一阶段：罗湖
代表“作品”
国贸大厦
这就是创造了当时的深圳速度，三天一层楼！
地王大厦
地王大厦建成的时候，是当时的亚洲第一高楼，别名信兴广场。大厦高69层，总高度383.95米。
京基一百
楼高441.8米，共100层，是目前深圳第二高楼、中国内地第九高楼、全球第十七高楼。
第二阶段：福田
代表“作品”
平安金融中心
平安金融中心，原本设计高度为660米，因为限高，所以降到了592.5米。目前深圳的最高楼。
第三阶段：后海
代表“作品”
华润大厦-春笋
深圳湾一号大厦
第四阶段：前海
代表“作品”
前海世贸中心 效果图
实景图（在建）
未来，深圳的高楼还有第五、第六阶段，罗湖 湖贝、布吉、龙岗中心城、深圳北站、留仙洞战略总部、宝安中心、新国际会展心中都有规划和在建摩天大楼。
从2017年开始，深圳的摩天大楼数量就超过香港，位居全球第一！
未来的深圳摩天大楼数量总和，会占到中国所有摩天大楼的数量的25%，深圳摩天大楼总量将超过美国所有城市摩天大楼总量！
关于深圳的写字楼发展阶段：
第一：我是在一本记事的小说有说前面的发展历程，这本小说叫 深圳向左，天堂向右。
第二：没有改革开放之前啊深圳是一个鱼村，改革开放后，主要与香港做好链接，所以最先开放的口岸是福田。
第三：深圳的写字楼最先从福田开始，在往上到宝安，在罗湖到布吉，南山，蛇口的一个分布。
第四：经过三十年的发展，从草屋到平房再到楼房，最后发展到现在高楼，铁为主体线。
第五：楼的先后典型有罗湖的华强北，最先电子市场，还500强企业腾讯的总部，其次就是南山的科技园大楼。
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