只有房产证上的所有权人可以卖
他们买二手房的时候怎么没有办过户手续呢？这就是不离婚也是个麻烦事啊
现在先叫你姐去找原房主，暂时不能过户，马上提起离婚诉讼，其中要把房产的分割列入诉讼请求，同时提出财产保全，争取阻止他卖房。
房产属于夫妻共同财产离婚时依法平均分割，但能证明对方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。 你姐姐目前最重要的是要收集买房的证据。
《中华人民共和国婚姻法》第四十七条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
加上姐夫是导致离婚的过错方，法律规定优先照顾女方，所以你姐姐可以分得房款的大部分或者全部。
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