与之对比在《海岛大亨4》和《海岛大亨3》几乎无差别的“升级”，《海岛大亨5》可谓焕然一新，全场哗然！当然有了网格就有了建筑了连接道路。这样的设计。对然依然保持这规划好场地由建筑公司承建这样的设计，但是游戏中添加的部分建筑必须和道路连接这一点就能看出。《海岛大亨5》将要呈现的城市是更加有“规矩”的矩阵型城市。
《海岛大亨5》还锁定了建筑物旋转角度，从自由无差别旋转摆放到8个旋转摆放可能，《海岛大亨5》也开始走上了一条大众化的模拟经营游戏的道路。除了游戏内容更加丰富，可玩性更强之外。还取消了建筑升级的系统，而是采用解锁的方式来升级建筑物，这一点在住宅建筑选项中尤为明显。
游戏音乐
我们一起来度假吧！激情而且欢快的背景音乐一直是《海岛大亨》系列呈现的主题，这种音乐的风格也是我非常喜欢的，弗拉门戈吉他弹法的乌克丽丽和手鼓配合的方式。一听就很有来到美丽海岛的感觉，而这回我们不是去度假，而是前往海岛成为这个地方的总督。
让人有一种不穿上沙滩岛服都不舒服的冲动。而这种音乐也是一路伴随《海岛大亨5》的全部内容了。
而游戏中给人更多的是游戏中富有生命力和欢快的配音。海岛大亨这款游戏应该是所有模拟经营城市类游戏中最最欢快的。在游戏中，你真的做了总督而不是一个只能靠说说的城市建设者。你是这座城市的上帝，你的责任是通过你的努力让你的总督和你一起，让人民丰衣足食。这就是《海岛大亨5》赋予玩家的一切。
游戏特色
特色一：更加有条理有规划的建设这座城市吧！
游戏放弃了自由建设无框架结构这样的设定，让城市看起来并不是特别漂亮，而建设成规模的大型城市首先是矩阵。游戏中采用的网格限制建筑设计让玩家可以建设更漂亮的城市和整洁。当然除了让城市更加美观。海岛城市的夜景一样不能错过。游戏中设定了昼夜更替的设定，可以在夜晚时候看看这座城市张灯结彩的盛况。
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