三通指的是水通、电通和路通。即业主要提供施工用水、用电和进出场地的道路。一平指的是红线范围内的土地平整。操作模式一般是业主到供水公司、电力公司办理开户，并施工一条进出场地的简易道路，达到三通一平和条件后，与乙方（开发方）进行三通一平验收，并报国土局建工科备案，以申请施工许可证。
1、平整场地：挖填土方部分的计算。小河回填的土方工程量。山坡要计算石方的爆破平整。土石方的倒运费用。
2、通水：要有市政审批用水的文件，水的增容费用（各地政府都要收的）。给水管道的铺设费用（按工程量计算，包括材料费、人工费及各种费用）。
3、通电：要有市政审批用电的文件，用电的增容费用（各地政府都要收的），要考虑施工期间的临时用电的费用，电缆的铺设费用（按工程量计算，包括材料费、人工费及各种费用）。
4、通路：要有市政审批的道路规划文件，及规划图纸、手续的办理，办理的各项费用和道路的铺设。（按工程量计算，包括路基、路面、路牙、路标、电杆、路灯所有的费用）。
一般合同条件下，三通一平的费用已包含在报价中，业主负责外围协助，主要工作内容由承包商负责完成，特殊环境下可能分包出去，比如进场道路过长且业主对此有明确等级要求，现场钻井时地下水层过深，岩石等级过高等。在石油化工建设中，现场施工对此要求相对要多一点。
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